Северный округ
Нагария
Самый северный приморский город Израиля: малоэтажный курортный городок с европейским характером основания, региональная больница и конечная станция прибрежной железной дороги.
Обзор
Рынок недвижимости
Средняя цена за м²
Оценка ИИ21,000 ₪
Оценка ИИ Nadlan — порядок величины по городу, а не цена сделки
Население
Официально60,000
ЦСБ, последняя опубликованная численность населения города (округлено)
Инвестиционный скор
Оценка ИИ66 / 100
Скор для семьи
Оценка ИИ76 / 100
Транспортный скор
Оценка ИИ62 / 100
Валовая арендная доходность
Оценка ИИ3.6%
Потенциал перепродажи
Оценка ИИ66 / 100
Оценка расходов на покупку
Симуляция для квартиры 95 м² по медианной цене (1 995 000 ₪), резидент Израиля, единственное жильё.
Средняя цена за м²
1,995,000 ₪
Общие расходы на вход
60,440 ₪
Эффективная ставка Мас Рехиша
Официально0.03%
Ориентировочная оценка — каждый случай должен быть проверен юристом.
Плюсы / Минусы
- · Одни из самых низких прибрежных цен за м² в стране
- · Конечная станция с прямой прибрежной линией к Хайфе и центру
- · Периферийность и небольшой местный рынок труда ограничивают ликвидность
Частые вопросы
Кто покупает в Нагарии?›
В основном местные семьи, пенсионеры и покупатели доступного жилья у моря. Иностранцы рассматривают её как «ценностный» или курортный рынок.
Является ли северное расположение риском?›
Близость северной границы учитывается покупателями и отражена в ценах и ликвидности. Данных для точного прогноза недостаточно — попросите Давида оценить риск для вашего проекта.
Соседние города
Решения по этому городу
David
Ваш проект в Нагария — разбор в реальном времени
Бюджет, район, налоги, финансирование: опишите свою реальную ситуацию, и Давид построит ответ по Нагария с источниками.