Налоги · Интент: информационный
Налогообложение недвижимости в Израиле
Израильские налоги зависят не только от объекта: они зависят от вашего статуса, количества жилья в собственности и хронологии сделок. Одна и та же покупка облагается по-разному.
1. При покупке: Мас Рехиша
Налог на покупку взимается по ступеням и зависит от статуса: резидент с единственным жильём, владелец нескольких объектов, нерезидент, новый репатриант. Статус фиксируется до подписания.
- Статус резидентства
- Единственное или дополнительное жильё
- Особые права (оле хадаш)
- Хронология покупки и продажи
2. При продаже: Мас Шевах
Налог на прирост применяется к разнице между ценой покупки и продажи после допустимых вычетов. Освобождения обусловлены строгими требованиями к сроку владения и статусу.
- База расчёта и вычеты
- Условия освобождения
- Срок владения
- Согласование со следующей покупкой
3. Арендный доход
Арендный доход попадает под разные режимы в зависимости от суммы и выбранной опции. Режим напрямую меняет чистую доходность инвестиции.
4. Нерезиденты
Статус нерезидента меняет налог на покупку, налогообложение аренды и режим прироста. Его определяют в самом начале проекта.
Релевантные города
Частые вопросы
Зависят ли налоги от количества объектов?›
Есть ли особый режим для нового репатрианта?›
Можно ли рассчитать налоги самостоятельно?›
Каким будет налоговый эффект в вашей ситуации?
Статус, количество объектов, сроки: Давид восстанавливает вероятную налоговую позицию и указывает, что подтвердить у специалиста.
Углубиться
Связанные инструменты
Читать далее
Связанные ИИ-эксперты
Другие области решений
Характер информацииПояснительный, необязывающий материал. Официальные ставки устанавливает Налоговое управление Израиля; их подтверждает специалист.