Colonia Alemana
Barrio fundado por los templeros en el s. XIX a lo largo de Emek Refaim, mezcla de casas de piedra originales y obra nueva premium. Mayor densidad anglo y francófona del sur de Jerusalén.
Resumen
Mercado inmobiliario
Precio medio por m²
Estimación IA50,000 ₪
Puntuación de inversión
Estimación IA80 / 100
Puntuaciones del barrio
Familia
Estimación IA86 / 100
Seguridad
Estimación IA86 / 100
Estilo de vida
Estimación IA92 / 100
Alquiler
Estimación IA66 / 100
Reventa
Estimación IA88 / 100
Perfil de habitantes
Perfil de habitantes
Muy internacional, laica a tradicional, densas comunidades anglo y francófonas, muchas segundas viviendas.
Servicios
Colegios
Verificado10
Sinagogas
Verificado20
Parques
Verificado5
Liberty Bell Park + Railway Park
Comercios
Verificado60
Emek Refaim commercial strip
Ventajas / Riesgos
- · Emek Refaim — peatonal, restaurantes, segura de noche
- · El parque del ferrocarril subió los valores en el eje norte-sur
- · Emek Refaim — tráfico y aparcamiento difíciles en fin de semana
Análisis Nadlan Identity
La Colonia Alemana es lo más parecido a un barrio europeo en Jerusalén, y los precios lo reflejan. Los edificios templeros originales alcanzan las primas más altas tras Old Katamon.