Colonie Allemande
Quartier fondé par les Templiers au XIXe le long d'Emek Refaim, alliant maisons en pierre d'origine et neuf premium. Communauté anglophone et francophone la plus dense du sud de Jérusalem.
Aperçu
Marché immobilier
Prix moyen au m²
Estimation IA50,000 ₪
Score d'investissement
Estimation IA80 / 100
Scores du quartier
Famille
Estimation IA86 / 100
Sécurité
Estimation IA86 / 100
Cadre de vie
Estimation IA92 / 100
Locatif
Estimation IA66 / 100
Revente
Estimation IA88 / 100
Profil des habitants
Profil des habitants
Très internationale, laïque à traditionnelle, communautés francophones et anglophones denses, nombreuses résidences secondaires.
Équipements
Écoles
Vérifié10
Synagogues
Vérifié20
Parcs
Vérifié5
Liberty Bell Park + Railway Park
Commerces
Vérifié60
Emek Refaim commercial strip
Avantages / Risques
- · Emek Refaim — piétonne, restaurants, sûre le soir
- · Le parc de la voie ferrée a fait grimper les valeurs nord-sud
- · Emek Refaim — trafic et stationnement difficiles le week-end
Analyse Nadlan Identity
La Colonie Allemande est ce qui se rapproche le plus d'un art de vivre européen à Jérusalem, et les prix le reflètent. Les biens en pierre d'origine atteignent les primes au m² les plus hautes hors Old Katamon.