אם המושבות
שכונה מתוכננת בצפון-מזרח פ״ת, כולה בנייה חדשה משנות ה-2000 ואילך, בתי ספר ממלכתיים ודתיים ממדורגים, סמוך לקומפלקס בילינסון/שניידר.
סקירה
שוק הנדל״ן
מחיר ממוצע למ״ר
אומדן AI34,000 ₪
ציון השקעה
אומדן AI78 / 100
ציוני השכונה
משפחה
אומדן AI88 / 100
ביטחון
אומדן AI86 / 100
אורח חיים
אומדן AI78 / 100
השכרה
אומדן AI68 / 100
מכירה חוזרת
אומדן AI80 / 100
שירותים
בתי ספר
מאומת10
בתי כנסת
מאומת25
פארקים
מאומת8
מסחר
מאומת15
M Center + local strips
יתרונות / חסרונות
- · בתי הספר המובילים בפ״ת — היצע חילוני ודתי צפוף
- · הכל בנייה חדשה, רחובות מתוכננים, קרוב לבילינסון ולקרית אריה
- · עומסי כביש 471 בקצה המזרחי
ניתוח Nadlan Identity
אם המושבות היא הרכישה המשפחתית החזקה ביותר בפ״ת. מחירים 15-25% מעל הממוצע, ביקוש מבוסס בתי ספר תומך במכירה. תשואה ~3.4%.