Distrito Central
Ra'anana
Ciudad verde y familiar del Sharon, mayor comunidad anglófona de Israel y una de las mejores redes educativas del país. Mercado de baja rotación.
Resumen
Mercado inmobiliario
Precio medio por m²
Estimación IA38,000 ₪
Población
Oficial79,300
CBS 2023
Decil socio-económico (CBS)
Oficial9 / 10
Puntuación de inversión
Estimación IA76 / 100
Puntuación familiar
Estimación IA92 / 100
Puntuación transporte
Estimación IA66 / 100
Rentabilidad bruta alquiler
Estimación IA2.9%
Potencial de reventa
Estimación IA84 / 100
Servicios
Colegios
Verificado55
Sinagogas
Verificado70
Parques
Verificado40
Comercios
Verificado60
Transporte
Verificado20
Raanana-West railway station
Costes estimados de compra
Simulación para una vivienda de 110 m² al precio mediano (4.180.000 ₪), residente israelí, vivienda principal.
Precio medio por m²
4,180,000 ₪
Costes totales de entrada
183,300 ₪
Tipo efectivo del impuesto de adquisición
Oficial2.50%
Estimación indicativa — cada caso debe validarse con un abogado.
Ventajas / Riesgos
- · Comunidad anglófona única, colegios ingleses y pediatría
- · Muy segura, baja criminalidad, calles verdes peatonales
- · Rentabilidades bajas — compra de estilo de vida
Barrios
Preguntas frecuentes
¿Por qué los olim anglófonos se concentran en Ra'anana?›
Tres razones: red social anglófona consolidada, mezcla laico-religiosa y educación en inglés hasta el bagrut.
¿Ra'anana o Herzliya para una familia?›
Ra'anana es 15-25% más barata/m², más familiar y con mejor educación; Herzliya gana en playa y villas.
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