District Nord
Saint-Jean-d'Acre
Ville portuaire inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO sur la baie nord : vieille ville croisée et ottomane, long front de mer et quartiers neufs à l'est. Tourisme, restauration patrimoniale et prix bas dessinent un marché à deux vitesses.
Aperçu
Marché immobilier
Prix moyen au m²
Estimation IA14,500 ₪
Estimation IA Nadlan — ordre de grandeur à l'échelle de la ville, pas un prix de transaction
Population
Officiel50,000
CBS, dernière population municipale publiée (arrondie)
Score d'investissement
Estimation IA66 / 100
Score famille
Estimation IA62 / 100
Score transport
Estimation IA72 / 100
Rendement locatif brut
Estimation IA4.6%
Potentiel de revente
Estimation IA62 / 100
Coûts d'acquisition estimés
Simulation pour un 95 m² au prix médian (1 377 500 ₪), résident israélien, résidence principale.
Prix moyen au m²
1,377,500 ₪
Coûts totaux d'entrée
56,227 ₪
Taux de Mas Rechisha effectif
Officiel0.00%
Estimation indicative — chaque dossier doit être validé par un avocat.
Avantages / Risques
- · Front de mer et patrimoine aux prix côtiers les plus bas d'Israël
- · Train vers Haïfa et Nahariya : navette et tourisme soutenus
- · Le bâti de la vieille ville impose contraintes patrimoniales et titres complexes
Questions fréquentes
Peut-on acheter dans la vieille ville ?›
Parfois, mais la propriété y relève souvent de terrains d'État ou de fondations, avec des contraintes patrimoniales. La due diligence juridique doit précéder toute discussion de prix.
Le nouveau quartier est est-il une entrée plus sûre ?›
En général oui : appartements standards, titres clairs, stationnement et profil locatif simple, à des prix encore très inférieurs à la moyenne nationale.
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