Центральный округ
Ход-ха-Шарон
Малоэтажный город Шарона, выросший из садовых посёлков: частные дома и новые квартальные районы. Популярен у семей, которым нужен простор в пределах агломерации.
Обзор
Рынок недвижимости
Средняя цена за м²
Оценка ИИ36,000 ₪
Оценка ИИ Nadlan — порядок величины по городу, а не цена сделки
Население
Официально68,000
ЦСБ, последняя опубликованная численность населения города (округлено)
Инвестиционный скор
Оценка ИИ74 / 100
Скор для семьи
Оценка ИИ87 / 100
Транспортный скор
Оценка ИИ75 / 100
Валовая арендная доходность
Оценка ИИ2.7%
Потенциал перепродажи
Оценка ИИ83 / 100
Оценка расходов на покупку
Симуляция для квартиры 115 м² по медианной цене (4 140 000 ₪), резидент Израиля, единственное жильё.
Средняя цена за м²
4,140,000 ₪
Общие расходы на вход
183,064 ₪
Эффективная ставка Мас Рехиша
Официально2.48%
Ориентировочная оценка — каждый случай должен быть проверен юристом.
Плюсы / Минусы
- · Большие участки и просторные площади по сравнению с прибрежными городами
- · Центральное положение в Шароне между Кфар-Сабой, Раананой и Петах-Тиквой
- · Во многих районах нужен автомобиль; общественный транспорт неравномерен
Частые вопросы
Дом или квартира в Ход-ха-Шароне?›
Оба рынка активны и оцениваются по-разному: в старых посёлковых зонах преобладают дома, в новых районах — семейные квартиры.
Как соотносится с Кфар-Сабой по цене?›
Города в одном ценовом диапазоне; различия задаёт тип объекта и район, а не сам город. Точное сравнение требует адреса.
Соседние города
Решения по этому городу
David
Ваш проект в Ход-ха-Шарон — разбор в реальном времени
Бюджет, район, налоги, финансирование: опишите свою реальную ситуацию, и Давид построит ответ по Ход-ха-Шарон с источниками.