Хайфский округ
Пардес-Ханна-Каркур
Полусельский город между Хайфой и Шароном, один из самых быстрорастущих муниципалитетов центра-севера. Эвкалиптовые улицы, сельхозучастки и новые кварталы привлекают тех, кто уезжает из Гуш-Дана за простором вдвое дешевле.
Обзор
Рынок недвижимости
Средняя цена за м²
Оценка ИИ26,000 ₪
Оценка ИИ Nadlan — порядок величины по городу, а не цена сделки
Население
Официально46,000
ЦСБ, последняя опубликованная численность населения города (округлено)
Инвестиционный скор
Оценка ИИ74 / 100
Скор для семьи
Оценка ИИ85 / 100
Транспортный скор
Оценка ИИ68 / 100
Валовая арендная доходность
Оценка ИИ3.1%
Потенциал перепродажи
Оценка ИИ79 / 100
Оценка расходов на покупку
Симуляция для квартиры 120 м² по медианной цене (3 120 000 ₪), резидент Израиля, единственное жильё.
Средняя цена за м²
3,120,000 ₪
Общие расходы на вход
128,046 ₪
Эффективная ставка Мас Рехиша
Официально1.65%
Ориентировочная оценка — каждый случай должен быть проверен юристом.
Плюсы / Минусы
- · Простор, зелень и дома дешевле Центрального округа
- · Ж/д связь с Тель-Авивом и Хайфой через Биньямину и Хадеру
- · Быстрый рост опережает дорожную и школьную инфраструктуру
Частые вопросы
Почему город так быстро растёт?›
Здесь есть то, чего нет в Гуш-Дане: земля, малоэтажность и поезд — по цене, при которой доступен дом, а не квартира.
Каркур или Пардес-Ханна?›
Каркур тише и более жилой, в Пардес-Ханне сосредоточены торговля и новые проекты. Цены близки; выбор — образ жизни и расстояние до станции.
Соседние города
Решения по этому городу
David
Ваш проект в Пардес-Ханна-Каркур — разбор в реальном времени
Бюджет, район, налоги, финансирование: опишите свою реальную ситуацию, и Давид построит ответ по Пардес-Ханна-Каркур с источниками.