Иудея и Самария
Маале-Адумим
Плановый город на холмах в нескольких минутах к востоку от Иерусалима: террасы облицованных камнем домов, широкие бульвары и много парковок. Классический ответ для семей, которым нужен доступ к Иерусалиму при большей площади и меньшей цене за метр.
Обзор
Рынок недвижимости
Средняя цена за м²
Оценка ИИ24,000 ₪
Оценка ИИ Nadlan — порядок величины по городу, а не цена сделки
Население
Официально38,000
ЦСБ, последняя опубликованная численность населения города (округлено)
Инвестиционный скор
Оценка ИИ68 / 100
Скор для семьи
Оценка ИИ85 / 100
Транспортный скор
Оценка ИИ66 / 100
Валовая арендная доходность
Оценка ИИ3.3%
Потенциал перепродажи
Оценка ИИ72 / 100
Оценка расходов на покупку
Симуляция для квартиры 120 м² по медианной цене (2 880 000 ₪), резидент Израиля, единственное жильё.
Средняя цена за м²
2,880,000 ₪
Общие расходы на вход
114,630 ₪
Эффективная ставка Мас Рехиша
Официально1.37%
Ориентировочная оценка — каждый случай должен быть проверен юристом.
Плюсы / Минусы
- · Большие площади и парковка за бюджет иерусалимского района
- · Сложившиеся франко- и англоязычные общины и сервисы
- · Покупателю следует обсудить с консультантами политико-правовую специфику района
Частые вопросы
Чем отличается от покупки в самом Иерусалиме?›
За тот же бюджет обычно выигрываете комнаты, парковку и более новый дом, но теряете пешую доступность центральных институтов Иерусалима. Решают дорога и логистика шаббата.
Подходит ли семье новых репатриантов?›
Это одна из типичных точек «приземления» франко- и англоязычных семей: общинная инфраструктура, школы и площадь за шекель. Посетите город в будни и в шаббат до решения.
Соседние города
Решения по этому городу
David
Ваш проект в Маале-Адумим — разбор в реальном времени
Бюджет, район, налоги, финансирование: опишите свою реальную ситуацию, и Давид построит ответ по Маале-Адумим с источниками.