Иерусалимский округ
Мевасерет-Цион
Зелёный пригород на холме у въезда в Иерусалим: десять минут до города по шоссе 1 и сорок до Тель-Авива. Малоэтажная застройка, лесные виды и большая англоязычная община делают его типичной точкой входа для зарубежных покупателей.
Обзор
Рынок недвижимости
Средняя цена за м²
Оценка ИИ33,000 ₪
Оценка ИИ Nadlan — порядок величины по городу, а не цена сделки
Население
Официально26,000
ЦСБ, последняя опубликованная численность населения города (округлено)
Инвестиционный скор
Оценка ИИ73 / 100
Скор для семьи
Оценка ИИ87 / 100
Транспортный скор
Оценка ИИ74 / 100
Валовая арендная доходность
Оценка ИИ2.7%
Потенциал перепродажи
Оценка ИИ84 / 100
Оценка расходов на покупку
Симуляция для квартиры 120 м² по медианной цене (3 960 000 ₪), резидент Израиля, единственное жильё.
Средняя цена за м²
3,960,000 ₪
Общие расходы на вход
175,002 ₪
Эффективная ставка Мас Рехиша
Официально2.36%
Ориентировочная оценка — каждый случай должен быть проверен юристом.
Плюсы / Минусы
- · Доступ к Иерусалиму при пригородном просторе и лесном окружении
- · Устоявшаяся англоязычная община и международные школы
- · Очень мало новостроек; преобладают сделки со вторичными домами
Частые вопросы
Мевасерет или сам Иерусалим?›
В Мевасерете покупают простор, тишину и парковку; в Иерусалиме — пешеходность и центральные районы. За тот же бюджет здесь больше метров, но выше зависимость от машины.
Подходит ли как жильё для приезжающих из-за рубежа?›
Хорошо подходит семьям, приезжающим несколько раз в год и желающим простор рядом с Иерусалимом; для краткосрочной аренды возможности ограничены.
Соседние города
Решения по этому городу
David
Ваш проект в Мевасерет-Цион — разбор в реальном времени
Бюджет, район, налоги, финансирование: опишите свою реальную ситуацию, и Давид построит ответ по Мевасерет-Цион с источниками.